Dne 1.1.2021 vstoupí v účinnost rozsáhlá novela zákona č. 90/2012 Sb., o obchodních společnostech a družstvech (dále jen „ZOK“). Jednou z mnoha změn, které přináší, je celková úprava koncepce uspořádání orgánu v monistické akciové společnosti (§ 456 až 461 ZOK), jejíž právní úprava je v současné době problematická. V tomto článku se podrobněji podíváme na to, jaké změny nám tato novela přináší. Dosavadní […]

Úvod Správné sepsání a platné pořízení závěti může po smrti každého člověka sehrát zásadní roli, ač si to možná mnozí z nás ani neuvědomují. Rozhodnutí, zda sepsat, či nesepsat závěť, by tak vždy mělo být odpovědné. Ne vždy je toto rozhodnutí potřeba učinit až na sklonku života. Naopak, včasné uspořádání svého jmění po smrti by mělo […]

Dne 26.6.2020 byl ve Sbírce zákonů vyhlášen dlouho očekávaný zákon č. 285/2020 Sb., kterým se mění zákon č. 262/2006 Sb., zákoník práce, ve znění pozdějších předpisů, a některé další související zákony. V této sérii tří na sebe navazujících článků se zaměříme na největší změny pracovního práva a upozorníme, na co by si jak zaměstnavatelé, tak i […]

V současné době, kdy z důvodu probíhající pandemie nemoci COVID-19 vláda ČR rozhodla o nouzovém stavu a současně zakázala shromažďování osob, vyvstala v mnohých společenstvích vlastníků jednotek otázka, jak odhlasovat potřebná usnesení, schválit účetní závěrky, schválit plánované rekonstrukce, provést potřebné změny stanov či zvolit nové členy výboru. Hlasování per rollam, které se i díky tzv. […]

Probíhající druhá vlna pandemie nemoci COVID-19, někdy označovaná jako pandemie koronaviru, která ČR zasáhla na podzim tohoto roku, vyvolává u mnohých společenství vlastníků nejistotu, jak mají přistoupit ke konání shromáždění, pakliže je jeho konání zdravotně rizikové, nebo dokonce zakázané (např. krizové opatření vlády ze dne 30. 9. 2020 zakazuje hromadné akce konané v počtu vyšším než […]

Nemovitostní transakce mezi lidmi tvoří základ ekonomiky a patří k jedněm z nejčastěji sjednávaných. Realitní trh je v pohybu v každé době, v té dnešní o to více. Ačkoli se takový převod vlastnictví k bytu nebo domu zdá být relativně jednoduchou záležitostí, nemusí tomu tak vždy být. Jaká jsou úskalí takové transakce a kdy by člověk měl již zpozornět a […]

Je nám ctí, že jsme se společně s našimi kolegy z hamburského spolku Artificial Intelligence Center Hamburg (ARIC) mohli stát partnery JURIX 2020 (https://jurix2020.law.muni.cz/), mezinárodně uznávané konference o právu, expertních systémech a umělé inteligenci, která tento rok zažije již svůj 33. ročník. Konference se koná online od 9. do 11. prosince 2020 pod záštitou Ústavu práva a […]

V uplynulém půl roce jsme Vám představili novelu občanského zákoníku (účinnou od 1. 7. 2020), která zásadním způsobem mění práva a povinnosti v oblasti bytového spoluvlastnictví a má dopad na všechna společenství vlastníků jednotek (SVJ). V šestidílném seriálu (první díl zde) jsme Vám přiblížili jak základ a podstatu změny, tak i praktické novinky, které novela přinesla. Novela vstoupila […]

Měli byste kvůli níže popsaným novinkám změnit stanovy SVJ? Na to odpovídáme v novém článku zde. Shromáždění je nejvyšší orgán společenství vlastníků jednotek. Je to orgán, jehož členy jsou všichni vlastníci jednotek a současně orgán, který rozhoduje o nejzásadnějších otázkách společenství vlastníků. V dnešním a posledním díle seriálu „Změny v SVJ 2020“ se budeme věnovat […]

Měli byste kvůli níže popsaným novinkám změnit stanovy SVJ? Na to odpovídáme v novém článku zde. V minulém díle seriálu „Změny v SVJ 2020“ jsme se věnovali nařízenému prodeji jednotky vlastníka jakožto sankci za porušení jeho povinností. V dnešním příspěvku si povíme o změnách v oblasti právě těchto povinností vlastníků jednotek, které od 1. 7. 2020 přináší novela […]