Probíhající druhá vlna pandemie nemoci COVID-19, někdy označovaná jako pandemie koronaviru, která ČR zasáhla na podzim tohoto roku, vyvolává u mnohých společenství vlastníků nejistotu, jak mají přistoupit ke konání shromáždění, pakliže je jeho konání zdravotně rizikové, nebo dokonce zakázané (např. krizové opatření vlády ze dne 30. 9. 2020 zakazuje hromadné akce konané v počtu vyšším než […]

Nemovitostní transakce mezi lidmi tvoří základ ekonomiky a patří k jedněm z nejčastěji sjednávaných. Realitní trh je v pohybu v každé době, v té dnešní o to více. Ačkoli se takový převod vlastnictví k bytu nebo domu zdá být relativně jednoduchou záležitostí, nemusí tomu tak vždy být. Jaká jsou úskalí takové transakce a kdy by člověk měl již zpozornět a […]

Je nám ctí, že jsme se společně s našimi kolegy z hamburského spolku Artificial Intelligence Center Hamburg (ARIC) mohli stát partnery JURIX 2020 (https://jurix2020.law.muni.cz/), mezinárodně uznávané konference o právu, expertních systémech a umělé inteligenci, která tento rok zažije již svůj 33. ročník. Konference se koná online od 9. do 11. prosince 2020 pod záštitou Ústavu práva a […]

V uplynulém půl roce jsme Vám představili novelu občanského zákoníku (účinnou od 1. 7. 2020), která zásadním způsobem mění práva a povinnosti v oblasti bytového spoluvlastnictví a má dopad na všechna společenství vlastníků jednotek (SVJ). V šestidílném seriálu (první díl zde) jsme Vám přiblížili jak základ a podstatu změny, tak i praktické novinky, které novela přinesla. Novela vstoupila […]

Měli byste kvůli níže popsaným novinkám změnit stanovy SVJ? Na to odpovídáme v novém článku zde. Shromáždění je nejvyšší orgán společenství vlastníků jednotek. Je to orgán, jehož členy jsou všichni vlastníci jednotek a současně orgán, který rozhoduje o nejzásadnějších otázkách společenství vlastníků. V dnešním a posledním díle seriálu „Změny v SVJ 2020“ se budeme věnovat […]

Měli byste kvůli níže popsaným novinkám změnit stanovy SVJ? Na to odpovídáme v novém článku zde. V minulém díle seriálu „Změny v SVJ 2020“ jsme se věnovali nařízenému prodeji jednotky vlastníka jakožto sankci za porušení jeho povinností. V dnešním příspěvku si povíme o změnách v oblasti právě těchto povinností vlastníků jednotek, které od 1. 7. 2020 přináší novela […]

Měli byste kvůli níže popsaným novinkám změnit stanovy SVJ? Na to odpovídáme v novém článku zde. Dnešní díl seriálu „Změny v SVJ 2020“ budeme věnovat dílčímu, leč pozornosti mnoha osob jistě vděčnému tématu z oblasti velké novely bytového spoluvlastnictví. Naše pozornost bude upřena na § 1184 občanského zákoníku, který bychom zkráceně mohli nazvat jako „Nařízený […]

Dne 28.5.2020 podepsal prezident republiky novelu zákona o kompenzačním bonusu. Došlo tím k rozšíření osob, které mohou žádat o kompenzační bonus, i na společníky společností s ručením omezením („s.r.o.“). Společníci budou moci žádat o bonus zpětně ke dni 12.3.2020, a to až do dne 8.6.2020. Částka, na kterou mají společníci nárok, činí 500 Kč za […]

Měli byste kvůli níže popsaným novinkám změnit stanovy SVJ? Na to odpovídáme v novém článku zde. Jednotka, někdy též nesprávně zaměňovaná za „byt“, je ústřední pojem bytového spoluvlastnictví. V dnešním díle našeho seriálu „Změny v SVJ 2020“ se budeme zabývat změnami, které novela občanského zákoníku přináší do oblasti převodů vlastnického práva k jednotkám, zejména pak […]

Měli byste kvůli níže popsaným novinkám změnit stanovy SVJ? Na to odpovídáme v novém článku zde. Založení a vznik SVJ, potažmo celého bytového spoluvlastnictví se novelou občanského zákoníku, (zákonem č. 163/2020 Sb.) od 1. 7. 2020 zásadně mění. Dnešní druhý díl seriálu „Změny v SVJ 2020“ tak budeme věnovat právě této změně, která nejen, že […]