Ze soudní praxe SVJ | Hlasování za jednotku v SJM

V každém SVJ nalezneme jednotku, kterou vlastní manželé. Vlastnictví jednotky pak spadá zpravidla do jejich SJM (společné jmění manželů). Jak se pak takové SJM chová v případě hlasování na shromáždění? A co per rollam v době pandemie COVID-19? Nejvyšší soud ČR vydal dne 11.3.2020 usnesení sp.zn. 26 Cdo 1859/2019, kterým podrobněji vykládá zákonné ustanovení § 1185 odst. 2 […]

Číst více
/by

Lex covid a hlasování per rollam v roce 2021 u SVJ, družstev a jiných právnických osob

, , ,

Dne 31.12.2020 vstoupil v účinnost zákon č. 601/2020 Sb., který novelizuje tzv. lex covid ve vztahu k fungování právnických osob. Úpravy se týkají výhradně § 18 lex covid a lze je shrnout následovně: byla prodloužena možnost hlasování per rollam pro právnické osoby, které per rollam nemají upravené v zakladatelském právním jednání, a to do 30.6.2021; byla […]

Číst více
/by

Rozvod manželství | 2. díl – Rozvod sporný a nesporný

Jakmile je zcela zřejmé, že pokusy o záchranu vztahu jsou již bezpředmětné, nezbývá než přistoupit k rozvodu manželství. Je však na rozhodnutí manželů, zda se rozvedou bez tzv. praní špinavého prádla. Na obě varianty se podíváme v druhém díle seriálu o roli rodinného advokáta v rozvodovém řízení. Bez rozsudku o dětech to nepůjde Hned na úvod je […]

Číst více
/by

Rozvod manželství | 1. díl – Role rodinného advokáta. Jste zralí na rozvod?

Snad každé manželství se potýká s dílčími problémy, které se většinou vyřeší během hodin či dnů. Pokud se však neshody stupňují a přetrvávají, nezbývá než vyhledat pomoc třetí strany. Včasné odhalení problému může přispět i k záchraně manželství, což rozhodně stojí za zkoušku, zejména pokud mají manželé nezletilé děti. Takovou pomoc poskytují různá poradenská centra neziskových organizací, […]

Číst více
/by

Nákup na e-shopu – Odstoupení od smlouvy v době COVID-19

S příchodem pandemie COVID-19 se stále více lidí, mimo jiné z důvodu uzavření obchodů, rozhoduje pořizovat si vánoční dárky přes internet – na e-shopu. Pro nákupy online platí v zásadě jiná pravidla než pro nákupy v kamenných prodejnách, občanský zákoník v tomto směru poskytuje maximální ochranu spotřebiteli, zejména v případech odstoupení od smlouvy. Nelíbí se vám zboží, nebo jste si jeho […]

Číst více
/by

Změny v družstvech 2020 a 2021 | 5. díl – Založení družstva bez ustavující schůze

V pátém dílu seriálu se podíváme na novinku, která přidává možnost, jak založit družstvo bez ustavující schůze. Založení družstva s ustavující schůzí Novela reaguje na vysokou formálnost a finanční náročnost založení družstva klasickým způsobem, které bylo nadbytečné zejména u malých družstev. Při založení s ustavující schůzí svolatel přijímá a posuzuje přihlášky zájemců, svolává ustavující schůzi a zpravidla ji […]

Číst více
/by

Změny v družstvech 2020 a 2021 | 4. díl – Povinná změna stanov bytových družstev; nájem družstevního bytu, drobné opravy a stavební úpravy

Ve čtvrtém díle seriálu se zaměříme na změny spojené s nájmem družstevního bytu, které s sebou nesou pro bytová družstva povinnost provést změnu stanov, pokud novým ustanovením nevyhovují. Povinnost určení běžné údržby a drobných oprav ve stanovách Novela nově zavádí povinnost ve stanovách určit rozsah běžné údržby a drobných oprav souvisejících s užíváním družstevního bytu. Družstva tento rozsah […]

Číst více
/by

Změny v družstvech 2020 a 2021 | 3. díl – Hlasování per rollam v družstvu

V třetím díle seriálu o změnách v právní úpravě družstev se podíváme na úpravu hlasování členské schůze per rollam. Novela zásadním způsobem od 1.1.2021 zjednodušuje hlasování per rollam v situacích, kdy ze zákona musí být rozhodnutí členské schůze osvědčeno veřejnou listinou (změna stanov, zrušení družstva, přeměna apod.). S ohledem na uplynulý rok lze rovněž všem družstvům doporučit, aby […]

Číst více
/by

Změny v družstvech 2020 a 2021 | 2. díl – Členská schůze a úřední deska

V druhém dílu seriálu o změnách v úpravě družstev se podíváme na novinky v úpravě úřední desky, členské schůze a nových možnostech zmocnění pro hlasování na členské schůzi. Úřední deska v sídle družstva Problematika úřední desky družstva byla výrazně zpřesněna. Novela odstraňuje výkladovou nejasnost, neboť praxe dovozovala možnost, aby informační deska byla pouze na internetových stránkách družstva. Novela tento […]

Číst více
/by

Změny v družstvech 2020 a 2021 | 1. díl – Hlavní novely a dopady na družstva

Hlavní novely Dne 1.7.2020 nabyl účinnosti zákon č. 163/2020 Sb., který novelizuje tzv. zákon o obchodních korporacích[1] („ZOK“) a přinesl větší množství novinek v oblasti družstev a bytových družstev, a to v míře, kterou zatím ZOK za dobu své účinnosti nepamatuje. S těmito změnami je úzce spjat i novelizující zákon č. 33/2020 Sb., s účinností od 1.1.2021obsahující další dílčí […]

Číst více
/by