Změny v družstvech 2020 a 2021 | 4. díl – Povinná změna stanov bytových družstev; nájem družstevního bytu, drobné opravy a stavební úpravy

Ve čtvrtém díle seriálu se zaměříme na změny spojené s nájmem družstevního bytu, které s sebou nesou pro bytová družstva povinnost provést změnu stanov, pokud novým ustanovením nevyhovují. Povinnost určení běžné údržby a drobných oprav ve stanovách Novela nově zavádí povinnost ve stanovách určit rozsah běžné údržby a drobných oprav souvisejících s užíváním družstevního bytu. Družstva tento rozsah […]

Změny v družstvech 2020 a 2021 | 3. díl – Hlasování per rollam v družstvu

V třetím díle seriálu o změnách v právní úpravě družstev se podíváme na úpravu hlasování členské schůze per rollam. Novela zásadním způsobem od 1.1.2021 zjednodušuje hlasování per rollam v situacích, kdy ze zákona musí být rozhodnutí členské schůze osvědčeno veřejnou listinou (změna stanov, zrušení družstva, přeměna apod.). S ohledem na uplynulý rok lze rovněž všem družstvům doporučit, aby […]

Změny v družstvech 2020 a 2021 | 2. díl – Členská schůze a úřední deska

V druhém dílu seriálu o změnách v úpravě družstev se podíváme na novinky v úpravě úřední desky, členské schůze a nových možnostech zmocnění pro hlasování na členské schůzi. Úřední deska v sídle družstva Problematika úřední desky družstva byla výrazně zpřesněna. Novela odstraňuje výkladovou nejasnost, neboť praxe dovozovala možnost, aby informační deska byla pouze na internetových stránkách družstva. Novela tento […]

Změny v družstvech 2020 a 2021 | 1. díl – Hlavní novely a dopady na družstva

Hlavní novely Dne 1.7.2020 nabyl účinnosti zákon č. 163/2020 Sb., který novelizuje tzv. zákon o obchodních korporacích[1] („ZOK“) a přinesl větší množství novinek v oblasti družstev a bytových družstev, a to v míře, kterou zatím ZOK za dobu své účinnosti nepamatuje. S těmito změnami je úzce spjat i novelizující zákon č. 33/2020 Sb., s účinností od 1.1.2021obsahující další dílčí […]

Novela zákoníku práce | 3. díl: Dovolená

V posledním díle seriálu věnovanému novelizaci zákonu č. 262/2006 Sb., zákoník práce (zákoník práce) se budeme věnovat změnám v právní úpravě dovolené. Tato právní úprava nabyde účinnosti ke dni 1.1.2021. Změna koncepce dovolené Dovolená se dnes stanovuje pouze s ohledem na odpracované směny, a to bez ohledu na jejich délku. Problém tak nastává zejména u zaměstnanců s rozvrženou pracovní […]

Nová pravidla pro právnickou osobu jako člena statutárního orgánu

Jak jsme již předeslali v našem článku věnujícím se akciovým společnostem zde, dne 1.1.2021 vstoupí v účinnost dlouho očekáváná novela zákona č. 90/2012 Sb., o obchodních společnostech a družstvech (dále jen „ZOK“). Mimo změn v akciové společnosti, které jsme již představili, se mění též zastupování právnické osoby jinou právnickou osobou, jedná-li se o účast ve volených orgánech. Pojďme […]

Novela zákoníku práce | 2. díl: Zápočťák, vysílání pracovníků a změny účinné od 1.1.2021

Ve druhém díle seriálu věnovaného novelizaci zákoníku práce pokračujeme v představení základních změn účinných ode dne 30.7.2020. Následně se zaměříme na první část změn účinných ode dne 1.1.2021, konkrétně na právní úpravu sdíleného pracovního místa a náhrady nemajetkové újmy. Pokračování ve změnách účinných od 30.7.2020 Zápočtový list u DPP a DPČ Novelizace zákoníku práce šla vstříc […]

Končící funkční období představenstva družstva v době pandemie COVID-19

Vládní opatření proti šíření koronaviru jsou pravidelně prodlužována a zatím není jasné, kdy dojde k jejich rozvolnění. Spolu s tím se zvyšuje pravděpodobnost, že v období pandemie skončí funkční období představenstva družstva, jakož i jiných orgánů právnických osob. Jak se ale v době pandemie vypořádat s volbou nových členů? Volba nového představenstva per rollam První možností je volba pomocí […]

Členská schůze družstva v době pandemie COVID-19 a hlasování per rollam

Náš kolega Mgr. Daniel Urban se ve svých pravidelných článcích (zde a zde) věnoval problematice shromáždění SVJ v době pandemie a hlasování per rollam. Jak je to ale se schůzí družstva a s případným hlasováním per rollam v družstvu v době pandemie? A má družstvo povinnost členskou schůzi i přes pandemii svolat? Povinnost svolat členskou schůzi Podívejme se […]

Ze soudní praxe SVJ | Přechod dluhů na poplatcích při převodu bytové jednotky

Při prodeji bytové jednotky není povinnost vypořádávat dluhy s jednotkou spojené. Ty přecházejí na nového vlastníka (nabyvatele bytu). Jaké všechny dluhy to však jsou? To nyní nově definuje Nejvyšší soud ČR: Dne 28.7.2020 rozsudkem sp.zn. 26 Cdo 774/2019 vyslovil Nejvyšší soud názor, že odpověď na výše položenou otázku bude souviset s datem převodu bytové jednotky. Pokud byl […]