V dalším díle naší série věnující se institutu darovací smlouvy, nemůžeme opomenout i daňový aspekt této transakce. Každé darování může mít i daňové důsledky, které by měly být před uzavřením darovací smlouvy pečlivě zváženy. V tomto článku se podíváme na aktuální daňové úpravy, které se na darování vztahují, včetně případů, kdy je darování od daně osvobozeno. […]
Darování má v českém právním systému několik specifických variant, které se odlišují podle účelu. Tyto typy darování jsou velice často opomíjené, i přesto, že jsou velmi významné, a to natolik, že je zákonodárce upravuje zvlášť. Konkrétně se jedná o darování pro případ smrti a darování podpory. Oba typy mají svá specifika a vyžadují zvláštní právní […]
Darování nemovitosti je právní jednání, které může významně zasáhnout do poměrů dárce. Naši klienti přichází s různými důvody pro darování, typicky pak předávají nemovitost mladší generaci ještě za svého života. Za naši povinnost považujeme našim klientům poskytnout kompletní poradenství týkající se této transakce, kdy do této naší povinnosti spadá upozornit naše klienty na možné instituty, které […]
V prvním díle naší série článků o darovací smlouvě jsme se podrobně zaměřili na obecné náležitosti tohoto dvoustranného právního jednání. Zmínili jsme, že darovací smlouva je právním jednáním, které vyžaduje souhlas obou stran, a jakmile je darovací smlouva uzavřena (a v případě věci evidovaných v katastru nemovitostí pak vložena do sbírky listin společně s návrhem na vklad vlastnického […]
V naší advokátní praxi se často setkáváme s klienty, kteří uzavírají smlouvy s mezinárodním prvkem, aniž by věnovali dostatečnou pozornost volbě rozhodného práva. Ať už se jedná o ústní či písemné smlouvy, objednávky nebo jiné formy závazkových vztahů mezi společnostmi z různých zemí, otázka rozhodného práva se často řeší až v případě problému. Proč je […]
Každý z Vás ve svém životě již pravděpodobně někdy něco někomu daroval nebo sám od jiného dar přijal. Je to situace, kterou si dokážeme lehce představit a není nám ničím cizí. Známe ale všechna její zákoutí a specifika? Jak darovací smlouvu sepsat, aby byla platná a vyvolávala předpokládané účinky a co vše do ní lze uvést? […]
Nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) č. 650/2012 z 4. července 2012, známé jako Nařízení o dědictví, přineslo revoluční změny v oblasti dědických práv a řízení v rámci Evropské unie. Toto nařízení zásadně zjednodušuje situaci pro občany členských států (s výjimkou Dánska a Irska), kteří se potýkají s dědickými řízeními s mezinárodním prvkem u osob, […]
Vlastníci jednotek, kteří neplatí příspěvky na správu domu a zálohy na služby, mohou čelit přerušení těchto služeb. Tuto možnost poprvé potvrdil Nejvyšší soud ČR ve svém nedávném rozhodnutí (26 Cdo 3535/2022 ze dne 20.02.2024), které přináší zásadní změny v přístupu ke správě bytových domů. Předchozí praxe Nejvyššího soudu Toto rozhodnutí Nejvyššího soudu je přelomové, a […]
Dne 21. května 2024 schválila po Evropském parlamentu (13. března 2024) i Rada Evropské unie Nařízení o umělé inteligenci, neboli tzv. Akt o AI (AI Act). Jedná se o přelomový právní předpis, který je první svého druhu na světě. Cílem Aktu o AI je omezit rizika spojená s vývojem a praktickým využitím technologií AI a tento […]
V našem prvním díle seriálu o nedostatečně identifikovaných vlastnících nemovitostí jsme popisovali způsob, jakým se potenciální vlastníci mohou bránit před převodem nemovitostí do vlastnictví státu. Dnešní díl seriálu bude pojednávat o kuriózních případech z konce roku 2023, se kterými se setkali pracovníci katastrálních úřadů po celé České republice. Tyto případy sledovala i média a my […]
