Na co si dát pozor při koupi bytu nebo domu?

/by

Nemovitostní transakce mezi lidmi tvoří základ ekonomiky a patří k jedněm z nejčastěji sjednávaných. Realitní trh je v pohybu v každé době, v té dnešní o to více. Ačkoli se takový převod vlastnictví k bytu nebo domu zdá být relativně jednoduchou záležitostí, nemusí tomu tak vždy být. Jaká jsou úskalí takové transakce a kdy by člověk měl již zpozornět a […]

Čtěte více

AK Janoušek sponzoruje JURIX 2020, 33. ročník mezinárodní konference o právu, expertních systémech a umělé inteligenci

/by

Je nám ctí, že jsme se společně s našimi kolegy z hamburského spolku Artificial Intelligence Center Hamburg (ARIC) mohli stát partnery JURIX 2020 (https://jurix2020.law.muni.cz/), mezinárodně uznávané konference o právu, expertních systémech a umělé inteligenci, která tento rok zažije již svůj 33. ročník. Konference se koná online od 9. do 11. prosince 2020 pod záštitou Ústavu práva a […]

Čtěte více

Změny v SVJ 2020 | Jak na změnu stanov SVJ a je vůbec potřebná?

/by

V uplynulém půl roce jsme Vám představili novelu občanského zákoníku (účinnou od 1. 7. 2020), která zásadním způsobem mění práva a povinnosti v oblasti bytového spoluvlastnictví a má dopad na všechna společenství vlastníků jednotek (SVJ). V šestidílném seriálu (první díl zde) jsme Vám přiblížili jak základ a podstatu změny, tak i praktické novinky, které novela přinesla. Novela vstoupila […]

Čtěte více

Změny v SVJ 2020 | 6. díl – Shromáždění SVJ podle nových pravidel

/by

Měli byste kvůli níže popsaným novinkám změnit stanovy SVJ? Na to odpovídáme v novém článku zde. Shromáždění je nejvyšší orgán společenství vlastníků jednotek. Je to orgán, jehož členy jsou všichni vlastníci jednotek a současně orgán, který rozhoduje o nejzásadnějších otázkách společenství vlastníků. V dnešním a posledním díle seriálu „Změny v SVJ 2020“ se budeme věnovat […]

Čtěte více

Změny v SVJ 2020 | 5. díl – Jak se mění povinnosti vlastníků jednotek

/by

Měli byste kvůli níže popsaným novinkám změnit stanovy SVJ? Na to odpovídáme v novém článku zde. V minulém díle seriálu „Změny v SVJ 2020“ jsme se věnovali nařízenému prodeji jednotky vlastníka jakožto sankci za porušení jeho povinností. V dnešním příspěvku si povíme o změnách v oblasti právě těchto povinností vlastníků jednotek, které od 1. 7. 2020 přináší novela […]

Čtěte více

Změny v SVJ 2020 | 4. díl – Nařízený prodej jednotky

/by

Měli byste kvůli níže popsaným novinkám změnit stanovy SVJ? Na to odpovídáme v novém článku zde. Dnešní díl seriálu „Změny v SVJ 2020“ budeme věnovat dílčímu, leč pozornosti mnoha osob jistě vděčnému tématu z oblasti velké novely bytového spoluvlastnictví. Naše pozornost bude upřena na § 1184 občanského zákoníku, který bychom zkráceně mohli nazvat jako „Nařízený […]

Čtěte více

Koronavirová podpora nyní i pro společníky s.r.o.

/by

Dne 28.5.2020 podepsal prezident republiky novelu zákona o kompenzačním bonusu. Došlo tím k rozšíření osob, které mohou žádat o kompenzační bonus, i na společníky společností s ručením omezením („s.r.o.“). Společníci budou moci žádat o bonus zpětně ke dni 12.3.2020, a to až do dne 8.6.2020. Částka, na kterou mají společníci nárok, činí 500 Kč za […]

Čtěte více

Změny v SVJ 2020 | 3. díl – Převod jednotky a předkupní právo

/by

Měli byste kvůli níže popsaným novinkám změnit stanovy SVJ? Na to odpovídáme v novém článku zde. Jednotka, někdy též nesprávně zaměňovaná za „byt“, je ústřední pojem bytového spoluvlastnictví. V dnešním díle našeho seriálu „Změny v SVJ 2020“ se budeme zabývat změnami, které novela občanského zákoníku přináší do oblasti převodů vlastnického práva k jednotkám, zejména pak […]

Čtěte více

Změny v SVJ 2020 | 2. díl – Založení, vznik a stanovy společenství vlastníků jednotek

/by

Měli byste kvůli níže popsaným novinkám změnit stanovy SVJ? Na to odpovídáme v novém článku zde. Založení a vznik SVJ, potažmo celého bytového spoluvlastnictví se novelou občanského zákoníku, (zákonem č. 163/2020 Sb.) od 1. 7. 2020 zásadně mění. Dnešní druhý díl seriálu „Změny v SVJ 2020“ tak budeme věnovat právě této změně, která nejen, že […]

Čtěte více

Změny v SVJ 2020 | 1. díl – Změna prohlášení vlastníka a novela bytového spoluvlastnictví

/by

Měli byste kvůli níže popsaným novinkám změnit stanovy SVJ? Na to odpovídáme v novém článku zde. Úvod do seriálu „Změny v SVJ 2020“ Dne 15. 4. 2020 vstoupil v platnost zákon č. 163/2020 Sb., který novelizuje občanský zákoník (zákon. č. 89/2012 Sb., dále též „obč. zák.“). Tento zákon, který nabyde účinnosti dne 1. 7. 2020, přináší […]

Čtěte více